Fejl og mangler

Når vi taler fejl og mangler i et lejemål, så er det afgørende først at få fastslået, hvem der har forpligtigelsen til vedligeholdelse.

Man taler her om den udvendige og indvendige vedligeholdelse.

Du skal se i din lejekontrakt § 8 og evt. 11, hvad der er aftalt omkring vedligeholdelse.

Af lejelovens § 111 opregner følgende vedr. vedligeholdelse, samt definition af den indvendige og udvendige vedligeholdelse, jf. Stk. 2 og 3:

Ved vedligeholdelse forstås de reparationer og udskiftninger, som udføres med henblik på at bevare og opretholde lejemålets og ejendommens stand, efterhånden som der sker forringelse ved slid og ælde.
Stk. 2.
Ved indvendig vedligeholdelse forstås vedligeholdelse af lejligheden med hvidtning, maling, tapetsering og behandling af gulve.
Stk. 3.
Ved udvendig vedligeholdelse forstås vedligeholdelse af alle dele af ejendommen og det lejede, som ikke er omfattet af den indvendige vedligeholdelse.

Generelt er det sådan, at vedligeholdelse skal foretages, når det er påkrævet.

Oplever du problemer med manglende vedligeholdelse i dit lejemål, så kontakt os for en gennemgang heraf.

En sag om manglende vedligeholdelse kan indbringes for Huslejenævnet, og det er vi gerne behjælpelige med.