Varme, vand og elforbrug

Lejeloven fastsætter regler for, hvordan en udlejer kan opkræve og afregne en lejer for deres forbrug.
Hvis udlejeren leverer varme og opvarmning af brugsvand, kan udlejeren kræve refusion for disse udgifter. Disse udgifter kan ikke inkluderes i huslejen.

Hvis lejerens forbrug af vand og køling måles individuelt, kan udlejeren kræve refusion for disse udgifter.
For el kan udlejeren kun kræve refusion for lejerens forbrug, hvis det måles individuelt. Ellers er el inkluderet i huslejen.

Varme
Udlejeren kan opkræve aconto betaling for varme, selvom der ikke er en forbrugsmåler tilknyttet lejemålet. Udgifterne til varme kan fordeles efter lejemålets kvadratmeter eller rumfang. Hvis et flertal af lejerne i bygningen er enige, kan I kræve, at udlejeren opsætter forbrugsmålere, så fordelingen fremover sker på baggrund af disse målere.

Opsætning af målere betragtes som en forbedring og kan medføre et forbedringstillæg.

Vand
For at udlejeren kan opkræve aconto betaling for vand, skal der være individuelle forbrugsmålere tilknyttet lejemålet. Hvis ikke, er vandforbruget inkluderet i huslejen.

Lejernes hus har ført mange sager om dette, hvilket har resulteret i, at lejere har fået penge retur for ulovligt opkrævede beløb.

El
Hvis udlejeren også står for el, gælder samme regler som for vand. Udlejeren kan kun opkræve aconto betaling for el, hvis der er en individuel forbrugsmåler tilknyttet lejemålet. El afregnes dog i de fleste tilfælde direkte med forsyningsselskaberne.